Project nieuws
Contouren Zwaluwe-West worden duidelijk
BN De Stem door Ralph van Wolffelaar vrijdag 21 augustus 2009
Een impressie van hoe het nieuwe scoutinggebouw van Zwalaho er uit zou kunnen komen te zien.
artist impressions Marquart Architecten
LAGE ZWALUWE - Als het even meezit, kan begin volgend jaar de eerste spade de grond in voor het plan Zwaluwe-West.
De contouren van de vorming van een nieuwe woonwijk met voorzieningen worden langzaam zichtbaar. In het plangebied tussen de Oude Weg, Kruisstraat, Nieuwstraat en Onderstraat verrijzen straks in de eerste fase ruim driehonderd woningen en nog eens honderd zorg- en verpleegappartementen. In de tweede fase, die is gelegen aan de Wethouder Dubbelmanstraat / Ganshoeksingel, komt de nieuwe sporthal en nog eens zo'n veertig woningen. Stichting WSG en woningstichting Goed Wonen realiseren het plan, dat voor Zwaluwse begrippen een behoorlijk groot gebied bestrijkt.
Het zorgcentrum zal nog de meeste invloed hebben op de leefomgeving van de ouderen in het dorp, zegt WSG-directeur Peter Span. "De gesprekken met de zorgverzekeraars zijn inmiddels afgerond. In het zorgcentrum komt ook een ontmoetingsruimte voor de ouderen in het dorp, tot en met de KBO aan toe. Het wordt dus geen gesloten instelling."
Span zegt dat de bouw van het centrum gevolgen heeft voor het generatie- en zorgbestendig wonen. "Met de komst van dit zorgcentrum kunnen inwoners voor het eerst het hele zorgtraject in het eigen dorp doorlopen. Alleen voor de echt zwaardere zorg zullen ze dan elders hulp moeten zoeken."
In het plan komt een heel scala aan woonvormen: starterswoningen, twee-onder-eenkappers, vrijstaande woningen, patio-seniorenwoningen en vrije kavels. Daarnaast komen er appartementen boven het winkelcentrum dat in het plan is opgenomen. Verder maakt ook de bouw van een nieuwe sporthal deel uit van het plan. De huidige sporthal aan de Wethouder Dubbelmanstraat wordt gesloopt, waarna er een gloednieuwe hal voor terugkomt. Span: "Dat wordt een volwassen hal, met fysiotherapiepraktijk en fitnessruimte."
Aangezien voor de huidige hal al een sloopvergunning is aangevraagd, moeten sporters tijdelijk elders sporten. Voor de overbruggingsperiode is een even pragmatische als creatieve oplossing bedacht. "Aan de Kruisstraat wordt een oude loods omgetoverd tot een tijdelijke hal", zegt projectleider Jan van Iersel. "Er komen ringen, een basketbalstellage, een touwconstructie en ga zo maar door. Eigenlijk is die tijdelijke hal al beter dan wat ze nu tot hun beschikking hebben. Hij is groter en er is straks ook ruimte om wat te drinken. Met ingang van het nieuwe schooljaar wordt de hal in gebruik genomen."
Een brede school is ook opgenomen in het plan, maar dat wordt niet door WSG en Goed Wonen ontwikkeld. Tot slot krijgt scoutinggroep Zwalaho eveneens een nieuw onderkomen. Waar de scouts nu nog resideren aan de Onderstraat, komt er straks nieuwbouw naast de tennisvelden aan de Groenendijk. Span: "Als je dan toch gaat bouwen, moet je het ook goed doen."
Al met al een fors project, meent ook Span.
"Ook voor bijvoorbeeld stedelijke begrippen is dit een groot project, laat staan voor een dorp als Lage Zwaluwe. In het najaar kunnen we al aan de slag met de bouwtechnische voorbereidingen en de ontwikkeling van de infrastructuur. Daarna gaan we zo snel als mogelijk bouwen."
Het zorgcentrum zal nog de meeste invloed hebben op de leefomgeving van de ouderen in het dorp, zegt WSG-directeur Peter Span. "De gesprekken met de zorgverzekeraars zijn inmiddels afgerond. In het zorgcentrum komt ook een ontmoetingsruimte voor de ouderen in het dorp, tot en met de KBO aan toe. Het wordt dus geen gesloten instelling."
Span zegt dat de bouw van het centrum gevolgen heeft voor het generatie- en zorgbestendig wonen. "Met de komst van dit zorgcentrum kunnen inwoners voor het eerst het hele zorgtraject in het eigen dorp doorlopen. Alleen voor de echt zwaardere zorg zullen ze dan elders hulp moeten zoeken."
In het plan komt een heel scala aan woonvormen: starterswoningen, twee-onder-eenkappers, vrijstaande woningen, patio-seniorenwoningen en vrije kavels. Daarnaast komen er appartementen boven het winkelcentrum dat in het plan is opgenomen. Verder maakt ook de bouw van een nieuwe sporthal deel uit van het plan. De huidige sporthal aan de Wethouder Dubbelmanstraat wordt gesloopt, waarna er een gloednieuwe hal voor terugkomt. Span: "Dat wordt een volwassen hal, met fysiotherapiepraktijk en fitnessruimte."
Aangezien voor de huidige hal al een sloopvergunning is aangevraagd, moeten sporters tijdelijk elders sporten. Voor de overbruggingsperiode is een even pragmatische als creatieve oplossing bedacht. "Aan de Kruisstraat wordt een oude loods omgetoverd tot een tijdelijke hal", zegt projectleider Jan van Iersel. "Er komen ringen, een basketbalstellage, een touwconstructie en ga zo maar door. Eigenlijk is die tijdelijke hal al beter dan wat ze nu tot hun beschikking hebben. Hij is groter en er is straks ook ruimte om wat te drinken. Met ingang van het nieuwe schooljaar wordt de hal in gebruik genomen."
Een brede school is ook opgenomen in het plan, maar dat wordt niet door WSG en Goed Wonen ontwikkeld. Tot slot krijgt scoutinggroep Zwalaho eveneens een nieuw onderkomen. Waar de scouts nu nog resideren aan de Onderstraat, komt er straks nieuwbouw naast de tennisvelden aan de Groenendijk. Span: "Als je dan toch gaat bouwen, moet je het ook goed doen."
Al met al een fors project, meent ook Span.
"Ook voor bijvoorbeeld stedelijke begrippen is dit een groot project, laat staan voor een dorp als Lage Zwaluwe. In het najaar kunnen we al aan de slag met de bouwtechnische voorbereidingen en de ontwikkeling van de infrastructuur. Daarna gaan we zo snel als mogelijk bouwen."
21-08-2009