Project nieuws
'Steenbergen is bovengemiddeld interessant'
BN De Stem door Franka van der Rijt. zaterdag 02 januari 2010
Een impressie van de appartementen die WSG gaat bouwen op Buiten de Veste.
STEENBERGEN - Peter Span staat sinds 1994 aan het roer van WSG, de vroegere woningstichting Geertruidenberg.
In dat jaar stapte WSG voor het eerst in de commerciële woningbouw. Later kwam daar aankoop van historische panden en verhuur van commerciële ruimten bij.
WSG heeft in heel West-Brabant vaste grond onder de voeten. Eind 2008 had zij bijna 4000 woningen in bezit en scoorde ruim 11 miljoen euro in de plus.
Behalve in Steenbergen zelf is WSG ook in Dinteloord actief met aankoop van 'strategische grond'. Peter Span hoor je niet klagen. De woningbouwmarkt mag dan last hebben van financieel-economische tegenwind; de directeur van de snel groeiende woningstichting WSG uit Geertruidenberg blijft naar eigen zeggen 'volop investeren' waarbij Steenbergen midden in de schijnwerpers staat. "De markt in Steenbergen is bovengemiddeld interessant. Vooral de vraag naar seniorenwoningen neemt toe. Daar kunnen we de komende vijf jaar probleemloos mee vooruit."
Vandaar dat WSG na de voltooiing van de ouderenhuisvesting aan het Havenkanaal alweer begonnen is met het volgende project: twee gebouwen van totaal 24 appartementen in Buiten de Veste, op steenworp afstand van het gemeentehuis. Hoewel de verkoop (huur en koop) nog moet beginnen en de woningen pas in het eerste kwartaal van 2012 opgeleverd worden, is er volgens Span nu al 'veel belangstelling'. "De info-brochures gaan als zoete broodjes over de toonbank. In het voorjaar start de verkoop. Vooral bij senioren die ruimte en kwaliteit zoeken, zullen deze appartementen in de smaak vallen. Twee of drie slaapkamers, een luxe keuken en een eigen parkeerplaats in de ondergronds kelder." De prijs? "Vanaf 265.000 euro inclusief parkeren. Ja, daar is in Steenbergen markt voor", aldus de directeur van WSG. "Voor de appartementen aan het Vlietkanaal staan mensen zelfs al op een wachtlijst."
Ook de invulling van het door WSG gerestaureerde Post- en Telegraafgebouw aan de Kaaistraat is helemaal rond. De vijf appartementen zijn verhuurd en in de commerciële ruimte op de begane grond komt een uitbreiding van de naastgelegen Brasserie Puur. Brasserie-eigenaar Mark van Loon wijkt met het restaurantgedeelte uit naar het postkantoor om in het bestaande etablissement ruimte te creëren voor een 'grand café': eenvoudige maaltijden met de mogelijkheid om lekker te borrelen. De contracten tussen WSG en Van Loon zijn getekend, waarbij het streven is om het nieuwe restaurant op 1 april open te hebben.
Dan is er nog het Couveringe Park, de nieuwe woonwijk die WSG samen met het Roosendaalse Aan de Stegge ontwikkelt op het vroegere Enka-terrein in Steenbergen. Op het oog gebeurt er weinig, maar schijn bedriegt, zegt Span. "Het begint juist goed te lopen. Binnenkort zitten we met Aan de Stegge aan tafel om te bezien of we het Couveringe Park toch niet in één keer kunnen bouwen. "
In de nieuwe wijk is ook een gezondheidscentrum gepland met WSG als trekker. "Het pand zit op papier al helemaal vol. De thuiszorg, huisartsen, een apotheek; het is nu al woekeren met de ruimte", stelt Span tevreden vast.
WSG heeft in heel West-Brabant vaste grond onder de voeten. Eind 2008 had zij bijna 4000 woningen in bezit en scoorde ruim 11 miljoen euro in de plus.
Behalve in Steenbergen zelf is WSG ook in Dinteloord actief met aankoop van 'strategische grond'. Peter Span hoor je niet klagen. De woningbouwmarkt mag dan last hebben van financieel-economische tegenwind; de directeur van de snel groeiende woningstichting WSG uit Geertruidenberg blijft naar eigen zeggen 'volop investeren' waarbij Steenbergen midden in de schijnwerpers staat. "De markt in Steenbergen is bovengemiddeld interessant. Vooral de vraag naar seniorenwoningen neemt toe. Daar kunnen we de komende vijf jaar probleemloos mee vooruit."
Vandaar dat WSG na de voltooiing van de ouderenhuisvesting aan het Havenkanaal alweer begonnen is met het volgende project: twee gebouwen van totaal 24 appartementen in Buiten de Veste, op steenworp afstand van het gemeentehuis. Hoewel de verkoop (huur en koop) nog moet beginnen en de woningen pas in het eerste kwartaal van 2012 opgeleverd worden, is er volgens Span nu al 'veel belangstelling'. "De info-brochures gaan als zoete broodjes over de toonbank. In het voorjaar start de verkoop. Vooral bij senioren die ruimte en kwaliteit zoeken, zullen deze appartementen in de smaak vallen. Twee of drie slaapkamers, een luxe keuken en een eigen parkeerplaats in de ondergronds kelder." De prijs? "Vanaf 265.000 euro inclusief parkeren. Ja, daar is in Steenbergen markt voor", aldus de directeur van WSG. "Voor de appartementen aan het Vlietkanaal staan mensen zelfs al op een wachtlijst."
Ook de invulling van het door WSG gerestaureerde Post- en Telegraafgebouw aan de Kaaistraat is helemaal rond. De vijf appartementen zijn verhuurd en in de commerciële ruimte op de begane grond komt een uitbreiding van de naastgelegen Brasserie Puur. Brasserie-eigenaar Mark van Loon wijkt met het restaurantgedeelte uit naar het postkantoor om in het bestaande etablissement ruimte te creëren voor een 'grand café': eenvoudige maaltijden met de mogelijkheid om lekker te borrelen. De contracten tussen WSG en Van Loon zijn getekend, waarbij het streven is om het nieuwe restaurant op 1 april open te hebben.
Dan is er nog het Couveringe Park, de nieuwe woonwijk die WSG samen met het Roosendaalse Aan de Stegge ontwikkelt op het vroegere Enka-terrein in Steenbergen. Op het oog gebeurt er weinig, maar schijn bedriegt, zegt Span. "Het begint juist goed te lopen. Binnenkort zitten we met Aan de Stegge aan tafel om te bezien of we het Couveringe Park toch niet in één keer kunnen bouwen. "
In de nieuwe wijk is ook een gezondheidscentrum gepland met WSG als trekker. "Het pand zit op papier al helemaal vol. De thuiszorg, huisartsen, een apotheek; het is nu al woekeren met de ruimte", stelt Span tevreden vast.
Bij interesse in de koopwoningen van de plannen Buiten De Veste – Steenbergen en Couveringe Park – Steenbergen kunt u informatie inwinnen bij Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. BV Dorpsstraat 107 4661HN Halsteren telefoon: 0164-685925 e-mail: info@helmigmakelaardij.nl en website www.helmigmakelaardij.nl of vul het interesse formulier onder de rubriek projecten in uitvoering Steenbergen - Buiten De Veste of de rubriek projecten in ontwikkeling Steenbergen – Couveringe Park.
05-01-2010